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住宅購入の流れ

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住宅購入の流れ

カテゴリ:お役立ち情報
いざ家を買おうと思っても
何をどうすればいいのか・・・
ほとんどのお客様が初めて購入する方です。

簡単に物件の購入から引渡しまでの流れをご紹介します!

現地見学

まずは気になる物件をご見学ください。
複数の物件を見ることをオススメします。

資金計画

月々の返済などご提案致します。

購入申込

物件・資金計画など問題がなければ、
「購入申込」を行います。
売主へお客様の購入の意思表示です。

住宅ローン事前審査

購入申込と合わせて住宅ローンの事前審査を行います。
※事前に審査だけでもしておいた方がスムーズです。
いくつかの金融機関への審査をオススメします。

契約

購入申込と住宅ローンの承認が下りれば、晴れてご契約です♪

住宅ローン本申込

事前審査では複数の金融機関へ審査を行い
金利などの条件を考慮して一つの金融機関へ正式な住宅ローンの申込を行います。

施主立会

物件現地にて、立会検査(取扱説明)を行います。
お気付きの点などございましたらお申し付けください。

住宅ローン契約

住宅ローンの正式な契約を行います。
正式には「金銭消費貸借契約」と言います。

お引渡し(決済)

金融機関の支店にて、決済を行います。
その当日に所有権移転を行いますので、
基本的に平日に行います。
売主・買主・司法書士・不動産会社の立会いで行います。
振込が完了しましたら、新居の鍵のお渡しです♪


ざっくりとしたお引渡し渡しまでのご説明でした。
購入物件のご購入を決めてから
約4週間程度でお引渡しになります。

初めて購入する方がほとんどですから
細かなご説明とサポートを致しますので
ご安心くださいませ。

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