東海市の新築一戸建てを探すならビーエステート > 株式会社 ビーエステートのスタッフブログ記事一覧 > リ・バース60とは?②『 メリット・デメリットについて』

リ・バース60とは?②『 メリット・デメリットについて』

≪ 前へ|I様 ご成約 誠にありがとうございました!   記事一覧   不動産を購入する際に共同名義にする方法とメリットを解説! |次へ ≫

リ・バース60とは?②『 メリット・デメリットについて』

カテゴリ:住宅ローン豆知識
先日ご紹介した『リ・バース60』

今回は
メリット・デメリットについてです。



『リ・バース60』メリット


①返済は『利息のみ』
 通常の住宅ローンと違い
 利息のみでの返済ですから
 月々の返済負担が少なくなります。

②高齢者でも借入可能
 満60歳以上が対象の商品ですので、
 年金受給の方でも借りることができます。

③保証人不要
 住宅金融支援機構の住宅融資保険を付保しているので
 原則、保証人不要です。

④ノンリコース型 選択可能
 担保物件の売却代金が債務に満たない場合でも
 相続人への債務請求がありません。
 ※リコース型に比べて金利が高くなる場合有り。

『リ・バース60』デメリット


①借入限度額«制限有り≫
 担保評価額の50~60%が借入限度額
 ⇒購入希望物件の50%程度の頭金は必要

②元金は減りません!
 毎月の返済が『利息のみ』ですから
 当然『元金』は減ることはありません。

③支払利息額(利息総額)が増加する?
 利息のみを支払っていくということは、
 長生きする⇒返済が長期化
 ⇒利息支払額は増えていくことになります。

④変動金利によるリスク
 リ・バース60は『変動金利』ですので、
 適応金利が定期的に見直されます。

まとめ


どのように
物件を購入するか?
資金計画(返済シミュレーション)をするか?

メリット・デメリットを考慮して
慎重にご検討ください。


 


≪ 前へ|I様 ご成約 誠にありがとうございました!   記事一覧   不動産を購入する際に共同名義にする方法とメリットを解説! |次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • いつでもかんたんお問い合わせ!
  • Instagram
  • 売却査定
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 ビーエステート
    • 〒477-0031
    • 愛知県東海市大田町蟹田1045(202)
    • TEL/0562-57-7766
    • FAX/0562-57-7765
    • 愛知県知事 (1) 第024346号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-14
    知多市八幡儀七山 3号棟の情報を更新しました。
    2024-06-14
    知多市八幡儀七山 2号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    東海市加木屋町3期2号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    知多市新舞子東町 1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    東海市第3加木屋町北鹿持 1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    東海市荒尾町1期 1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    東海市富木島町第26 3号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    東海市第2加木屋町北鹿持 1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    東海市富木島町第26 2号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    東海市富木島町3期 2号棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


豊明市栄町第12 3号棟

豊明市栄町第12 3号棟の画像

価格
3,490万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県豊明市栄町梶田
交通
豊明駅
徒歩16分

東海市荒尾町中屋敷 3号棟

東海市荒尾町中屋敷 3号棟の画像

価格
3,750万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県東海市荒尾町中屋敷
交通
新日鉄前駅
徒歩20分

武豊町池田一丁目 3号棟

武豊町池田一丁目 3号棟の画像

価格
3,090万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県知多郡武豊町字池田1丁目91
交通
上ゲ駅
徒歩7分

東海市第3加木屋町北鹿持 1号棟

東海市第3加木屋町北鹿持 1号棟の画像

価格
3,490万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県東海市加木屋町北鹿持16-19
交通
八幡新田駅
徒歩17分

トップへ戻る