東海市の新築一戸建てを探すならビーエステート > 株式会社 ビーエステートのスタッフブログ記事一覧 > 不動産を購入する時に考えておくべき費用は?

不動産を購入する時に考えておくべき費用は?

≪ 前へ|締め切り間近です【グリーン住宅ポイント】   記事一覧   ランチ難民回避w|次へ ≫

不動産を購入する時に考えておくべき費用は?

カテゴリ:ビーエステート

不動産を購入する時に考えておくべき費用は?

今回は不動産を買う時に考えておくべき購入費以外の費用にはどんなものがあるのか、税金にはどんな種類がありどのくらいかかるのかについて紹介します。
また、不動産売買の場合には、金融機関でローンを組んで買うのが一般的ですのでその場合のローン保証証についても解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産購入に係る費用の種類は?

家や土地などを購入する場合の費用としては、取引をすることで発生するものと物件を取得することで発生する経費があります。
取引をすることで発生するものとしては、仲介手数料や手付金などありますし、不動産を取得することで発生するものとしては、登記費用や水道関係経費などがあります。
それ以外でも、引っ越しのための運送経費や近所へのご挨拶の品の購入など思わぬ経費がかかったりしますので注意が必要です。

不動産購入に関する費用の中で税金に関するもの

家や土地などの取引に係る税金としては、直接的に関係するものとして登録免許税や不動産取得税そして固定資産税などがありますが、これ以外でも関係する税金としては、消費税や印紙税などがあります。
税金の額については、不動産取得税や登録免許税などは取得する物件の額によって変わってきますが、相続や経済状態など取得する状況によってもいろんな措置を受けられますので関係する機関に確認することが大切です。

不動産を購入する費用で気になるローン保証料

多額の資金を必要とする家の購入などの取引には住宅ローンなど貸付金がつきものですが、ローンを組む時には何らかの担保や保証人を設定する必要があります。
連帯保証人をつけるのが以前は一般的でしたが、今では事務手続きの効率化も考えて資金の借り入れをする人に対して保証会社にローン保証料を支払ってもらうことを求める金融機関も多いようです。
ローン保証料については、初めに保証料を全部支払う「一括前払い型」と金利に上乗せする「金利上乗せ型」がありますが、「一括前払い型」で借入金の0.2%「金利上乗せ型」は2%で設定するのが平均的な率となっています。

まとめ

家や土地などの購入を考える場合にその費用については、取引自体で発生するものと不動産を取得することで発生するものなどがあります。
家や土地などの購入資金は多額に上るため、その費用も多くなり、登記費用や税金など関連する種類も多くなります。
資金調達のためのローンの組み方やそのローン保証料も複数の方法がありますので、専門会社など関係先と相談するなど事前に調べておくことが大切です。
私たち㈱ビーエステートは、東海市を中心とした売買物件を取り扱っております。
ベストな住まいをご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|締め切り間近です【グリーン住宅ポイント】   記事一覧   ランチ難民回避w|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • いつでもかんたんお問い合わせ!
  • Instagram
  • 売却査定
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 ビーエステート
    • 〒477-0031
    • 愛知県東海市大田町蟹田3-8(202)
    • TEL/0562-57-7766
    • FAX/0562-57-7765
    • 愛知県知事 (1) 第024346号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-04-18
    東海市富木島町3期 2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    半田市有楽町二丁目 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    知多市八幡第20 2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    知多市八幡第20 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    東海市富木島町3期 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    東海市富木島町第26 4号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    東海市富木島町第26 3号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    東海市富木島町第26 2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    東海市富木島町第26 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    東海市富木島町第26 5号棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


半田市有楽町二丁目 1号棟

半田市有楽町二丁目 1号棟の画像

価格
3,380万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県半田市有楽町2丁目
交通
青山駅
徒歩9分

東海市富木島町伏見第6 3号棟

東海市富木島町伏見第6 3号棟の画像

価格
3,080万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県東海市富木島町伏見2丁目
交通
太田川駅
徒歩24分

東海市荒尾町中屋敷 1号棟

東海市荒尾町中屋敷 1号棟の画像

価格
3,880万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県東海市荒尾町中屋敷
交通
新日鉄前駅
徒歩20分

知多市八幡荒古後 A号棟

知多市八幡荒古後 A号棟の画像

価格
2,890万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県知多市八幡字荒古後
交通
寺本駅
徒歩8分

トップへ戻る