東海市の新築一戸建てを探すならビーエステート > 株式会社 ビーエステートのスタッフブログ記事一覧 > 不動産を売却するときの必要書類には何があるのか?

不動産を売却するときの必要書類には何があるのか?

≪ 前へ|お疲れ様でしたってことで   記事一覧   東海市 新築戸建|次へ ≫

不動産を売却するときの必要書類には何があるのか?

カテゴリ:ビーエステート

不動産を売却するときの必要書類には何があるのか?

不動産を売りたい場合、必要書類がいくつかあります。
「住民票」「固定資産税納税通知書」「建築確認済証」などがそれです。
スムーズに手続きが進められるように、書類を準備していきましょう。
ここでは、売却に必要となる書類についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却する際の必要書類である住民票について

不動産を売却する方は、「住民票」を用意する必要があります。
これは、売ろうとしている人間が本人であることを確認するためのものです。
このほかにも、マイナバーカードや運転免許証などの身分証明書と、実印、印鑑証明書が必要になるのですが、共用名義の不動産を売却する場合は、全員分用意しなければなりません。
また、住民票や印鑑証明書には発行から3か月以内といった有効期限がありますので、注意が必要です。
タイミングを見ながら、発行してもらいましょう。
市役所で発行してもらえます。

不動産売却する際の必要書類である固定資産税納税通知書について

「固定資産税納税通知書」は、固定資産税における納税額の確認のために必要となる書類です。
また、移転登記をおこなう場合の登録免許税の算出にも必要になります。
固定資産税は、何らかの不動産を持っている人に収める義務が発生する税金で、毎年所有者のところに通知が届けられているはずです。
売却のために用意するときは、必ず最新のものを用意するようにしましょう。

不動産売却する際の必要書類である建築確認済証について

不動産を売却するにあたり、必要書類として「建築確認済証」と「検査証」も用意することになります。
これは、不動産を買った際に受け取っているはずのものなので、確認してみてください。
万が一紛失してしまっても、再発行してもらえないものなので保管には注意が必要です。
失くしてしまったときは、市役所で代わりになるものを発行してもらえますので確認してみてください。
このほかにも「登記済権利証」「間取図」「地積測量図・境界確認書」など、タイミングによって必要となる書類があります。
また、マンションを売却する場合は、「マンションの管理規約」なども用意しましょう。

まとめ

不動産を売却するときには、いくつか必要書類があります。
必要になるタイミングがそれぞれ異なりますので、スムーズに進められるように用意しましょう。
なかには、毎年自宅に届くような書類もありますし、役所で発行してもらえる書類などもあります。
大切なものですので、忘れないようにしましょう。
私たち㈱ビーエステートは、東海市を中心とした売買物件を取り扱っております。
ベストな住まいをご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|お疲れ様でしたってことで   記事一覧   東海市 新築戸建|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • いつでもかんたんお問い合わせ!
  • Instagram
  • 売却査定
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 ビーエステート
    • 〒477-0031
    • 愛知県東海市大田町蟹田3-8(202)
    • TEL/0562-57-7766
    • FAX/0562-57-7765
    • 愛知県知事 (1) 第024346号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-04-18
    知多市八幡第20 2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    半田市有楽町二丁目 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    東海市富木島町3期 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    東海市富木島町3期 2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    知多市八幡第20 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    東海市富木島町第26 3号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    東海市富木島町第26 2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    東海市富木島町第26 4号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    東海市富木島町第26 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    東海市富木島町第26 5号棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


半田市有楽町二丁目 1号棟

半田市有楽町二丁目 1号棟の画像

価格
3,380万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県半田市有楽町2丁目
交通
青山駅
徒歩9分

東海市富木島町伏見第6 3号棟

東海市富木島町伏見第6 3号棟の画像

価格
3,080万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県東海市富木島町伏見2丁目
交通
太田川駅
徒歩24分

東海市荒尾町中屋敷 1号棟

東海市荒尾町中屋敷 1号棟の画像

価格
3,880万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県東海市荒尾町中屋敷
交通
新日鉄前駅
徒歩20分

知多市八幡荒古後 A号棟

知多市八幡荒古後 A号棟の画像

価格
2,890万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県知多市八幡字荒古後
交通
寺本駅
徒歩8分

トップへ戻る